降准是降低存款准备金率的省略说法。定向降准是指针对于特定的金融领域进行的降低存款准备金率的做法。央行定向降准是央行实施的一系列以降低存款准备金率为目的的货币政策。

　　调整存款准备金率将影响房地产企业的资金成本。央行提高存款准备金率表达了央行收缩银根的政策导向，降低存款准备金率则表达了放松银根的政策导向。对于目前仍处于深度调控环境下的房地产市场来说，可以说是个利好消息。

　　据悉，此前，2016年3月1日，央行决定，普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，以保持金融体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长，为供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。对此，多名专家、学者进行解读。有分析称，预测释放流动性7000亿左右，对股市形成正面维稳作用，未来还有降准降息预期，有利于市场最终在2638点附近形成双底，推动3月大逆转行情。另有专家表示，降准是重大利好消息，有利于稳定股市、楼市，利于货币宽松政策的持续。