一项新的调查显示，至2015年，深圳和上海位居房价增长速度最快的前五位城市之列，尽管股市暴跌。由Knight Frank (pdf)房地产公司做的调查显示，去年房价增长也受希腊债务危机的影响。

　　在调查的165个城市里，希腊最大的两个城市塞萨洛尼基和雅典位居糟糕的第六位，其房价分别下跌5.9%和4.8%。在意大利的一些城市里，房价也有所下跌，如罗马、的里雅斯特和热那亚。在塞浦路斯的尼科西亚和拉纳卡，房价也很糟糕。。

　　全球城市住宅指数显示，全球房价上涨了4.4%。继深圳之后，在全球房价上涨速度的排名中，奥克兰居第二位为25.4%，伊斯坦布尔为25%，悉尼为19.9%。

　　深圳已经成为电子硬件的中心，常住人口为1,000万，在夏季至秋季的电子生产季节，人口上涨至1,500万。他们的平均人口为30岁。

　　30年前，深圳并不存在，那时候香港附近只是几个渔村。在1979年，深圳被宣布成为中国沿海第一个开放的经济特区，由85英尺长的钢铁包围。投资者和农民工开始涌入深圳，房子和工厂开始建立。至90年代中期，深圳人口已经飙升至300万。在2004年，深圳第一个地铁站建立了。10年后，深圳的交通网络变得非常发达，车站涨至131个。

　　在全球房价上涨速度最快的10大城市中，土耳其占了2个：伊斯坦布尔和伊兹密尔。在欧盟所有的城市之中，房价上涨最快的是匈牙利的首都布达佩斯，该城市的房价上涨了16.3%。在这一指数中，布达佩斯房价的表现也是最强劲的，原因是是随着大批中国国籍移民的流入，布达佩斯的房价被大幅推高。

　　传统意义上高房价的知名城市的房价上涨速度反而不高。伦敦房价涨幅为11.4%，排在第16位，纽约房价上涨3.3%，排在第89位。悉尼房价上涨的速度也比较快，在全球排第四位。悉尼房价的快速上涨已经让人担忧年轻人的数量会减少，目前伦敦也面临同样的问题。

　　在美国，俄亥冈的波特兰以及圣弗朗西斯科的房价上涨幅度最大，这两座城市的房价涨幅都在10%以上。而北美洲房价上涨幅度最大的城市是加拿大的温哥华，该城市房价在去年的涨幅已经接近12%。

　　在英国，伦敦房价涨幅第一，其次是格拉斯哥。调查显示，格拉斯哥房价的涨幅达到8.6%。

　　排在榜尾的城市是房价下跌幅度最快的几个城市。其中跌幅最大的是印度北部的城市昌迪加尔，这个城市拥有的人口在100万左右，但是被认为是印度最富有的城市。但是该城市的房价去年一年却下跌了7.7%。去年印度联储下调了四次利率，目前印度的基准利率为6.75%，而且印度的经济也遭受到了挫折。

　　Knight Frank称，从长远来看，房价的上行压力将会越来越大。该报告还称：“就房价的涨幅而言，城市房价和农村房价出现了日益严重的两极分化。”据世界银行最新的数据，大约54%的世界人口居住在城市，至2045年城市的居住人口将再增加20亿，达到60亿人，这意味着未来城市房价上行的压力将进一步加剧。

 

　　深圳 中国

　　奥克兰新西兰

　　伊斯坦布尔 土耳其

　　悉尼 澳大利亚

　　上海 中国

　　伊兹密尔 土耳其

　　布达佩斯 匈牙利

　　斯德哥尔摩 瑞典

　　哥德堡 瑞典

　　温哥华 加拿大