中粮信托•长潭西线高速公路项目集合资金信托计划
大有财富已经对本金融产品及其相关信息做了勤勉尽责的调查，但并不代表大有财富对所示产品的收益做任何保证，产品的具体条款以信托合同为准，请投资者慎重考虑。
一、产品概要
信托规模： 人民币16000万元，最少不低于10000万元。
信托期限： 1年。如果贷款提前收回，则本信托计划可提前终止。
预期收益率： 单笔认购额300万（不含300万）以下，委托人预期年化收益率为9%；
单笔认购额300万（含300万）以上，委托人预期年化收益率为9.5%。
提前终止条款：如果期限不足6个月（含），受益人的实际收益率=预期年化收益率÷12×7；
如果期限超过6个月、不满12个月，受益人的实际收益率按12个月计算。
认购起点： 人民币100万元起
受托人： 中粮信托有限责任公司
融资方： 湖南凯旋长潭西线高速公路有限公司（简称“湖南凯旋”）
资金运用方向：为湖南凯旋提供贷款，具体用途为：
1．增设含浦收费站；
2．在五个收费站27个出口车道安装计重收费系统；
3．道路维修和中间隔离带的绿化品质提升。
还款来源： 湖南凯旋的经营收入
二、风险控制
1．湖南凯旋长潭西线高速公路有限公司将长潭西线湘潭路段约700亩土地抵押。
2．凯旋国际投资（澳门）有限公司将其持有的湖南凯旋长潭西线高速公路有限公司181,472,737股股权（占总股本比例为37.38%）质押。
3．湖南广通投资担保有限公司为湖南凯旋长潭西线高速公路有限公司的还款义务提供连带责任保证担保。
4．中粮信托开立信托资金专户，中国工商银行北京分行资金托管。
三、产品特点
1．收益率高：年化收益率9%及以上，远高于同期定期存款利率。
2．安全保障措施充分：（1）土地抵押+股权质押+担保公司连带责任担保；（2）抵押土地估值4亿元以上，抵押率低于40％；（3）质押股权对应的净资产价值约2.4亿元，价值远大于本次贷款本息。
3．还款来源可靠：长潭西高速公路经过3年多的运行，目前已进入稳定增长期。
四、信托公司
中粮信托有限责任公司（英文名称：COFCO TRUST CO.,LTD）是由中国银监会直接监管的非银行金融机构，注册地在北京。注册资本12亿元人民币，中粮集团有限公司持股90%，中粮财务有限责任公司持股5%，中粮粮油有限公司持股5%。作为中粮集团旗下的金融机构，中粮信托将受益于中粮集团的品牌美誉、行业地位、强大实力和卓越表现。作为受托人，公司在诚实、信用、谨慎、有效管理的原则下，积极发挥“受人之托、代人理财”的职能作用，受托管理财产，搭建投资与融资平台，服务社会经济发展。
五、湖南凯旋及长潭西线高速公路
湖南凯旋2003年10月27日经湖南省人民政府批准设立，于2003年11月11日经湖南省工商行政管理局登记注册成立，属中外合资经营企业，法定代表人刘开勇。公司现注册资本5509万美元。经营范围：建筑和经营管理长潭西线高速公路公司及相关配套服务项目。根据“湖南省人民政府办公厅关于长潭西线高速公路设站收费有关事项的复函（湘政办函[2006]228号）”，公司收费期限为2007年1月1日至2034年12月31日。截至2010年12月31日，湖南凯旋资产规模17.78亿元，净资产6.43亿元,2010年度营业收入1.29亿元，净利润2529万元。
长潭西线高速公路位于长株潭“金三角”地区，路线布设于湘江西岸，全线按平原微丘区双向四车道高速公路标准设计，长沙至湘潭西线高速公路是湖南省“十一五”期间第一条引进外资建设的高速公路。位于湖南省产业经济知识密集和城市化程度最高的长沙、株洲、湘潭“金三角”地区。长潭西线高速公路起点接长沙绕城高速公路与长常高速公路连通，终点与潭邵高速公路对接，是省会长沙连接湘中、湘东、湘南、湘西、湘北交通的主动脉之一，更是长株潭三市一体化的主要交通枢纽和城市快速通道。2009年，该路段收费9506万元；2010年，该路段收费1.29亿元，预计2011年该路段收费1.6亿元，考虑到新增公路广告位承包经营收入和加油站承包收入，总营业收入将有大幅增长。
六、产品发行期
产品发行期为4月11日至4月30日。
如需了解更多产品信息请咨询：
大有财富理财热线 010-59526188或18611195813
中粮信托产品热线 010-85005025
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